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WIR HABEN UNSERE PRAXIS ZUM ENDE DES JAHRES 2023 BEENDET.

WIR BEDANKEN UNS BEI UNSEREN KUND*INNEN, AUFTRAGGEBER*INNEN UND PROJEKTPARTNER*INNEN FÜR DIE VERTRAUENSVOLLE ZUSAMMENARBEIT.

WIR FREUEN UNS ÜBER DIE GEMEINSAM GESCHAFFENEN PROJEKTE.

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ROSA SETZT IHRE TÄTIGKEIT BEI NEO-PB IN BERLIN FORT.

GREGOR IST JETZT TEIL VON PRAEGER RICHTER ARCHITEKTEN.

Team / Foto

Rosa K. Kurth

Dipl.-Ing. Architektin / Bauassessorin

AK Berlin 16644

Studium an der Kunsthochschule Berlin Weissensee und UdK Berlin (damals HdK)

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Projektleitung, Mitarbeit in Architekturbüros

in Berlin, Brandenburg, Potsdam,

Hamburg, Südtirol und Toskana

Projektsteuerung Berlin, Toskana

Büropartnerschaft seit 2007

Gregor Tangerding

Dipl.-Ing. Architekt / AK Berlin 10444

Studium an der TU Berlin

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Projektleitung Wohnungsbaugesellschaft GAGFAH,

Mitarbeit in verschiedenen Architekurbüros in Berlin,

Büropartnerschaft seit 2007

PLAANPOOL führen seit 2007 Projektentwicklungen mit Schwerpunkt innerstädtische Wohnbauten durch. Wir suchen Grundstücke / Objekte u. begleiten das Projekt als Entwickler, Architekten und Projektsteuerung bis zur Realisierung. 

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Wir haben neben zahlreichen Projektentwicklungen vier Wohn-Projekte in Berlin Prenzlauer Berg, Pankow und Steglitz-Zehlendorf mit einem Volumen von ca. 25 Mio €, insgesamt 61 Wohnungen und ca. 120 Bauherren fertiggestellt. Dafür haben wir mit der Grundstücksakquise und Projektentwicklung, vom Städtebaulichen und Architektonischen Entwurf über Genehmigungs- und Ausführungsplanung, Bauleitung und Projektsteuerung umfangreiche Leistungen erbracht. 

Mitarbeiter seit 2008

Frank Fuhrmann

Frauke Giersch

Laura Fortuniak

Frank Jacobczyk

Sophie Bauer

Stephan Ernst

Teresa E. Farkas

Thomas Neumann

Marcus Schröder

Anja Stachelscheid

Pamela Prinz

Britta Meißner

Nadja Shikalova

Tobias Schmitt

Anker 2 Leistungen

Leistungen

Planungsleistung Architektur, Leistungsphasen 1-7 HOAI

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  • Grundlagen

  • Vorentwurf inklusive Modellbau und Visualisierung 

  • Entwurf

  • Genehmigungsplanung (Bauantrag)

  • Ausführungsplanung, Ausschreibung und Vergabe

  • Abgeschlossenheitsplanung

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Projektsteuerung

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  • Projektbegleitende Bauherrenberatung und Moderation

  • Fachkompetente Bauherrenvertretung

  • Qualitäts- Kosten- und Terminkontrolle des Gesamtprojekts

  • Aufstellen eines kompetenten Teams aus Planern zur Erbringung sämtlicher Leistungen für die Abwicklung des gesamten Bauvorhabens inkl. Vertragsverhandlungen

  • Mitwirkung bei der Erstellung der Teilungserklärung

  • Alle weiteren erforderlichen Leistungen für den Projekterfolg

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Projektentwicklung und Marketing

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  • Identifzierung geeigneter Objekte/ Grundstücke

  • Standortanalyse, Ermittlung der Grundlagen

  • Städtebauliches Projekt, vorabgestimmt mit Behörden, ggf. Bauvoranfrage

  • Kostenkalkulation / Wirtschaftliche Ausnutzung

  • Erstellung Machbarkeitsstudie

  • Angebot an potentielle Käufer, Interessentenberatung 

  • Abwicklung der Projektwerbung

  • Gründung der Gesellschaft (bei mehreren Investoren)

  • Mitwirkung bei Verhandlungen / Vertragsabschlüssen
     

Projektliste
Anker Projektliste

Wohnungsbau, Projektentwicklung, Realisierung, Architektur Lph 1-5, 

teilweise: Arch Lph 6-9, Projektsteuerung 

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  • curtius     Berlin Steglitz Zehlendorf, Curtiusstr. 16/16A, 19WE Gesamtk. 7 Mio €, 2014-18

  • gaillard    Berlin Pankow, Florakiez, Gaillardstr. 13, 21WE Gesamtkosten 7 Mio €, 2010-14

  • LouisP.    Berlin Prenzlauer Berg, Pasteurstr.27, 22WE Gesamtkosten 7 Mio €, 2007-11

  • Iderfenn  Berlin Pankow, Iderfenngraben 5, 10 WE Gesamtkosten 4 Mio €, 2016-21

  • Suckow   Gutshaus Uckermark, Behutsame San./Mod., Gesamtkosten 400 T€, 2011-13

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Projektentwicklung, Architektur Lph 1-2

 

  • T-House  Berlin, 21WE, Gesamtkosten ca. 7 Mio €, 2019-2021

  • Neu  Neue Straße, Berlin, Wohnhaus / kl. Fabrik, Denkmal, Machbarkeit-Studie DG Aufstockung, Optimierung Erschließung, 2020-21 

  • Bie   Biesenthaler Str., Berlin, Machbarkeit BG Projekt, Neubau Gartenhaus, 10 WE, Gesamt 3 Mio. €, 2020 

  • OSA  Otto-Suhr-Allee, Berlin, Vermarktungs- und Entwicklungskonzept, 2020 

  • PET  Petersburger Str., Berlin, DG Aufstockung, Aufzüge, Balkone, 2019

  • KAH  Zum Kahleberg, Potsdam, Plattenbau - DG Aufstockung, Wintergärten, 2019 

  • RS12  Richard-Sorger-Str.12, Berlin Frh., DG Aufstockung, Aufzüge, Balkone, 2019

  • Freienwalder Str. 21, Berlin Wedding, DG Aufstockung, Aufzüge, Balkone, 2019

  • D14   Dortmunder Str., Berlin, Neubauprojekt, Entwicklung von völlig neuen Grundrissen in bereits genehmigtem Volumen, 2019 

  • OBG Konzeption, Lph 1-2 Oranienburg, 55 WE, Städtebauliche Konzeption, 2018

  • Potsdam   Konzeptverfahren Potsdamer Mitte, 13WE, Gewerbe, Gesamtk. 8 Mio €, 2017-18

  • K11   Gau Algesheim, Bauvorbescheid für Neubau - Ensemble mit 10 Wohnungen, 2016 

  • B7   Berlin Pankow, Bleicheroder Str. 7, 7 WE Gesamtkosten 3 Mio €, 2016

  • RSC   Ruppiner Seglerclub, Konzeption für Neugestaltung Vereinsgelände, Vereinsgebäude,  Restaurant, Ferienwohnungen, Gesamtkosten 1 Mio €, 2013/15

  • C01M   Berlin Charlottenburg, Gierkezeile, 12 WE Gesamtkosten 6 Mio €, 2013

  • HAV   Havelwiesen, Wohnbau-Konzeption für ehemaliges Krankenhausgelände Hohen Neuendorf, Gesamtkosten 10 Mio €, 2013

  • B6   Berlin Pankow, Bleicheroder Str. 6, 7 WE Gesamtkosten 3 Mio €, 2013

  • B5   Berlin Pankow, Bleicheroder Str. 5, 7 WE Gesamtkosten 3 Mio €, 2012

  • G20   Berlin Pankow Süd, Gaillardstr. 20, 30 WE Gesamtkosten 10 Mio €, 2012

  • PaS   Berlin Pankow Süd, Ötztaler Str. 5, 40 WE, Gewerbe, Gesamt 13 Mio €, 2012

  • B77   Berlin Pankow Süd, Brennerstr. 77, WE Gesamtkosten 4 Mio €, 2010, 2012

  • W5   Berlin Weissensee, Wegenerstr. 5, WE Gesamtkosten 4 Mio €,  2010

  • Am Hain   Berlin Prenzl. Berg, Am Friedrichshain 22, 20 WE Gesamtkosten 6 Mio €, 2007-08

  • Am Schlosspark   Berlin Pankow, Am Schlosspark 23, 8 WE Gesamtk. 4 Mio €, 2007-08

  • Am Stadtbad   Berlin Prenzlauer Berg, Oderberger Str. 55, 6 WE Gesamtk. 4 Mio €, 2007-08

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Architektur Lph 1-4

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  • AG.  Am Golfplatz, Hohen Neuendorf, kleiner Neubau

  • Chr.  Christburger Straße, Berlin, Planung Anbauten, 2021, 2022

  • Neu   Neue Straße Berlin, Konzeptstudie, 2021 

  • RS   Richard-Sorger-Straße, Berlin Frh., Machbarkeitsstudie DG Aufstockung, 2019

  • Fre  Freienwalder Straße, Berlin Wedding, Machbarkeitsstudie DG Aufstockung, 2019

  • KAH   Potsdam Waldstadt, Plattenbau - Zeilen Machbarkeit DG Aufstockung, 2019

  • N62   Berliner Gründerzeitwohnung, Nassauische Str.62, Interior, Ges.100 T€, 1-3, 2017-18

  • DB   Deutsche Bahn Berlin, An der Ostbahn, Schulungseinrichtung, Gesamtk. 250 T€, 2016 und 2021, Lph 1-4 

  • Werder   Vorentwurf Wohngebäude, Gesamtkosten 400 T€, 2014, Lph 1-2

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  • Hotel Plus Berlin Friedrichshain, Am Warschauer Platz 6:

  1. Bauvorbescheid Hotelneubau Rudolphstr. 2, Gesamtkosten 5 Mio€, 2016/17, Lph 1-2

  2. Konzeption Ludwig Hoffmann Saal, Denkmalgerechter Umbau, Ges. 400 T€, 2016, Lph 1-3

  3. Konzeption Frühstücksbereich, Denkmalgerechter Umbau, Gesamtk. 500 T€, 2016, Lph 1-2

  4. Bestandsaufnahme denkmalgerechte Fenstersanierung, Gesamtk. 300 T€, 2015, Lph 1

  5. Dachgeschoss-Ausbau, 14 Hotelzimmer, Gesamtkosten 200 T€, 2014, Lph 2-4                  mit H21 Architetti Pisa, Italien

  • Stadtbad   Berlin Prenzlauer Berg, Oderberger Str. 55, 6 WE Gesamtk. 4 Mio €, 2007-08

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Abgeschlossenheit

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  • Wie33      Berlin Kreuzberg, Gründerzeithaus, 20 WE, 2019, 2021

  • Iderfenn   Berlin Pankow, Iderfenngraben 5, 10 WE, 2018 - 2021

  • curtius     Berlin Steglitz Zehlendorf, Curtiusstr. 16/16A, 19WE, 2017

  • HEY         Berlin Schöneberg, Heylstraße 2, Gründerzeithaus, 12 WE, 2015

  • gaillard    Berlin Pankow, Florakiez, Gaillardstr. 13, 21WE, 2013

  • LouisP.     Berlin Prenzlauer Berg, Pasteurstr.27, 22WE, 2010

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Publikationen 

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  • Selfmade City   Berlin   Stadtgestaltung und Wohnprojekte in Eigeninitiative, JOVIS, 2013

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