Rosa K. Kurth

Dipl.-Ing. Architektur / Bauassessorin

Studium an der Kunsthochschule Berlin Weissensee und UdK Berlin (damals HdK)

Projektleitung, Mitarbeit in Architekturbüros

in Berlin, Brandenburg, Potsdam,

Hamburg, Südtirol und Toskana

Projektsteuerung Berlin, Toskana

Büropartnerschaft seit 2007

Gregor Tangerding

Dipl.-Ing. Architekt / AK Berlin 10444

Studium an der TU Berlin

Projektleitung Wohnungsbaugesellschaft GAGFAH,

Mitarbeit in verschiedenen Architekurbüros in Berlin,

Büropartnerschaft seit 2007

PLAANPOOL führen seit 2007 Projektentwicklungen mit Schwerpunkt innerstädtische Wohnbauten durch. Wir suchen Grundstücke / Objekte u. begleiten das Projekt als Entwickler, Architekten oder Projektsteuerung bis zur Realisierung. 

Wir haben neben zahlreichen Projektentwicklungen mittlerweile drei Baugemeinschafts-Projekte in Berlin Prenzlauer Berg, Pankow und Steglitz-Zehlendorf mit insgesamt 61 Wohnungen und ca. 120 Bauherren fertiggestellt. Dafür haben wir mit der Grundstücks-akquise und Projektentwicklung, vom Städtebaulichen und Architektonischen Entwurf über Genehmigungs- und Ausführungsplanung, Bauleitung und Projektsteuerung umfangreiche Leistungen erbracht. 

Unser neues Projekt in Pankow befindet sich derzeit in der Ausführungsplanung.

Mitarbeiter seit 2008

Frank Fuhrmann

Frauke Giersch

Laura Fortuniak

Frank Jacobczyk

Sophie Bauer

Stephan Ernst

Teresa E. Farkas

Thomas Neumann

Marcus Schröder

Anja Stachelscheid

Pamela Prinz

Britta Meißner

Nadja Shikalova

Tobias Schmitt

 

Leistungen

Planungsleistung Architektur, Leistungsphasen 1-7 HOAI

  • Grundlagen

  • Vorentwurf inklusive Modellbau und Visualisierung 

  • Entwurf

  • Genehmigungsplanung (Bauantrag)

  • Ausführungsplanung, Ausschreibung und Vergabe

  • Abgeschlossenheitsplanung

Projektsteuerung

  • Projektbegleitende Bauherrenberatung und Moderation

  • Fachkompetente Bauherrenvertretung

  • Qualitäts- Kosten- und Terminkontrolle des Gesamtprojekts

  • Aufstellen eines kompetenten Teams aus Planern zur Erbringung sämtlicher Leistungen für die Abwicklung des gesamten Bauvorhabens inkl. Vertragsverhandlungen

  • Mitwirkung bei der Erstellung der Teilungserklärung

  • Alle weiteren erforderlichen Leistungen für den Projekterfolg

Projektentwicklung und Marketing

  • Identifzierung geeigneter Objekte/ Grundstücke

  • Standortanalyse, Ermittlung der Grundlagen

  • Städtebauliches Projekt, vorabgestimmt mit Behörden, ggf. Bauvoranfrage

  • Kostenkalkulation / Wirtschaftliche Ausnutzung

  • Erstellung Machbarkeitsstudie

  • Angebot an potentielle Käufer, Interessentenberatung 

  • Abwicklung der Projektwerbung

  • Gründung der Gesellschaft (bei mehreren Investoren)

  • Mitwirkung bei Verhandlungen / Vertragsabschlüssen
     

Projektliste
 

Wohnungsbau, Projektentwicklung, Realisierung, Architektur Lph 1-5, 

teilweise: Arch Lph 6-9, Projektsteuerung 

  • curtius   Berlin Steglitz Zehlendorf, Curtiusstr. 16/16A, 19WE Gesamtk. 7 Mio €, 2014-17

  • gaillard   Berlin Pankow, Florakiez, Gaillardstr. 13, 21WE Gesamtkosten 7 Mio €, 2010-14

  • LouisP.   Berlin Prenzlauer Berg, Pasteurstr.27, 22WE Gesamtkosten 7 Mio €, 2007-11

  • Iderfenn   Berlin Pankow, Iderfenngraben 5, 10 WE Gesamtkosten 4 Mio €, 2016-18

  • Suckow  Gutshaus Uckermark, Behutsame San./Mod., Gesamtkosten 400 T€, 2011-13

Projektentwicklung, Architektur Lph 1-2

 

  • Potsdam   Konzeptverfahren Potsdamer Mitte, 13WE, Gewerbe, Gesamtk. 8 Mio €, 2017-18

  • K11   Gau Algesheim, Bauvorbescheid für Neubau - Ensemble mit 10 Wohnungen, 2016 

  • B7   Berlin Pankow, Bleicheroder Str. 7, 7 WE Gesamtkosten 3 Mio €, 2016

  • RSC   Ruppiner Seglerclub, Konzeption für Neugestaltung Vereinsgelände, Vereinsgebäude,  Restaurant, Ferienwohnungen, Gesamtkosten 1 Mio €, 2013/15

  • C01M   Berlin Charlottenburg, Gierkezeile, 12 WE Gesamtkosten 6 Mio €, 2013

  • HAV   Havelwiesen, Wohnbau-Konzeption für ehemaliges Krankenhausgelände Hohen Neuendorf, Gesamtkosten 10 Mio €, 2013

  • B6   Berlin Pankow, Bleicheroder Str. 6, 7 WE Gesamtkosten 3 Mio €, 2013

  • B5   Berlin Pankow, Bleicheroder Str. 5, 7 WE Gesamtkosten 3 Mio €, 2012

  • G20   Berlin Pankow Süd, Gaillardstr. 20, 30 WE Gesamtkosten 10 Mio €, 2012

  • PaS   Berlin Pankow Süd, Ötztaler Str. 5, 40 WE, Gewerbe, Gesamt 13 Mio €, 2012

  • B77   Berlin Pankow Süd, Brennerstr. 77, WE Gesamtkosten 4 Mio €, 2010, 2012

  • W5   Berlin Weissensee, Wegenerstr. 5, WE Gesamtkosten 4 Mio €,  2010

  • Am Hain   Berlin Prenzl. Berg, Am Friedrichshain 22, 20 WE Gesamtkosten 6 Mio €, 2007-08

  • Am Schlosspark   Berlin Pankow, Am Schlosspark 23, 8 WE Gesamtk. 4 Mio €, 2007-08

  • Am Stadtbad   Berlin Prenzlauer Berg, Oderberger Str. 55, 6 WE Gesamtk. 4 Mio €, 2007-08

Architektur Lph 1-4

  • N62   Berliner Gründerzeitwohnung, Nassauische Str.62, Interior, Gesamtkosten 100 T€,    2017-18, derzeit Lph 3

  • DB   Deutsche Bahn Berlin, An der Ostbahn, Schulungseinrichtung, Gesamtk. 250 T€, 2016, Lph 1-4

  • HEY   Berlin Schöneberg, Heylstraße 2, Abgeschlossenheit für Gründerzeithaus, 2015

  • Werder   Vorentwurf Wohngebäude, Gesamtkosten 400 T€, 2014, Lph 1-2

 

  • Hotel Plus Berlin Friedrichshain, Am Warschauer Platz 6:

  1. Bauvorbescheid Hotelneubau Rudolphstr. 2, Gesamtkosten 5 Mio€, 2016/17, Lph 1-2

  2. Konzeption Ludwig Hoffmann Saal, Denkmalgerechter Umbau, Gesamtk. 400 T€, 2016, Lph 1-3

  3. Konzeption Frühstücksbereich, Denkmalgerechter Umbau, Gesamtk. 500 T€, 2016, Lph 1-2

  4. Bestandsaufnahme denkmalgerechte Fenstersanierung, Gesamtk. 300 T€, 2015, Lph 1

  5. Dachgeschoss-Ausbau, 14 Hotelzimmer, Gesamtkosten 200 T€, 2014, Lph 2-4                  mit H21 Architetti Pisa, Italien

 

  Publikationen 

  • Selfmade City   Berlin   Stadtgestaltung und Wohnprojekte in Eigeninitiative, JOVIS, 2013

 
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